2024年1月5日，广州市建筑节能科技协会年会暨粤港澳大湾区（广州）建筑双碳技术论坛在广州从化隆重举行。广州市住房和城乡建设局、省建筑节能协会、市建筑节能协会相关领导及行业专家、企业代表共100余人参加了会议。会上颁发了2023年广州市“绿色建筑科技进步奖”，白云电气科技大厦零碳数智楼宇项目凭借在智能楼宇数字化方面的运用优势及在节能降碳方面的成效荣获一等奖。本次项目的实施，是白云电气集团在建筑行业零碳解决方案的具体落地，为在运营的各种商业楼宇实现节能降碳及智慧化改造提供了成功经验。

建筑行业是能源消耗和碳排放的大户。据中国建筑节能协会能耗与碳排放数据专业委员会发布的《2022中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示，全国建筑全过程碳排放总量为50.8亿吨，占全国碳排放的比重为50.9%，要实现建筑脱碳减排已成为我国实现“3060双碳”目标中的重要一环。新建建筑规模已经越来越小，如何助力既有建筑实现节能降碳目标，不断向绿色建筑标准靠近，是一项重要课题，也是一大难题。

针对建筑行业能耗高、碳排放量大的特点，国家提出完善建筑绿色用能，提升建筑节能标准，推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展，推进和支持既有建筑节能改造等要求，推动建筑业绿色发展。白云电气集团积极响应国家政策，以“绿色智慧能源的践行和引领者”为战略定位，参与建筑行业低碳转型，助力建筑节能减排，实现建筑逐“绿”而行，向“智”而变。

白云电气集团以总部大楼——白云电气科技大厦作为实验场景，针对传统楼宇普遍存在的管理可视化能力薄弱、系统数据孤岛现象严重、运维调度不透明、能耗高且不可控、资源使用不合理、运营成本高等痛点，开展零碳数智楼宇建设项目，围绕“楼宇安全、智慧服务、智慧运营、低碳节能”四个维度，对白云电气科技大厦进行了升级改造，加强了大厦安全管理、提升了智能服务水平、优化了大厦运维效率，在智慧运营管理及能耗管理方面取得了比较明显的成效，是既有建筑进行绿色化改造的成功案例。

核心技术

打造智能楼宇系统平台

白云电气科技大厦零碳数智楼宇建设项目，以智能楼宇系统平台为基础，通过运用云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能、数字孪生等技术手段，对建筑内各种设备进行集中管理和智能化控制，消除信息孤岛，对建筑和设备进行远程监控和运营管理，实现楼宇品质运营与降本增效。

智能楼宇管理系统：

实现各专业系统的集成管理

以自主研发的大数据分析、物联网技术、云平台、三维可视化等技术建设一套智能楼宇管理系统(IBMS)，以实现各专业系统的集成管理，统一数据管理，打破信息孤岛，并将数据与BIM融合对接，实现大厦整体系统设备的智能化设计、定位、跟踪、控制和管理，辅助大厦的运营管理，提高运营管理、服务品质。

白云电气科技大厦智慧楼宇管理系统

低碳运维平台:

实现能源数据存储与运用

低碳运维平台将用能用户的能源数据通过互联网传输到云存储，提供用户能源设备与能源使用的在线监视、报警、报表、查询等基础服务。实现的访问与存储的分布式架构，通过模块化功能选择与系统体系结构适应多样性选择和阶段性发展。可以灵活实现系统布置方式，满足新建与改造系统需要。

多个维度

实现绿色智慧建筑运营

智慧安全：

筑牢消防安防的智能安全防范体系

实现多系统联动。通过IBMS系统平台集中管控，打破消防系统与其他专业系统的“数据孤岛”现场，实现消防模式下各专业系统联动，打造大厦“三分钟救援圈”，提高大厦的消防应急响应、救援能力，提高大厦的安全性能。

大厦“三分钟救援圈”

建立应急管理预案。通过系统设定应急疏散预案，模拟真实消防场景，为应急救援提供精准的信息，为应急指挥提供可视化管理，确保应急管理能有序开展。

消防应急疏散场景

打造智慧安防。实现大厦安防系统数据联通，精准判断异常人员、自动报警、并启动异常人员追踪等功能，指引安保人员快速抵达现场处理异常情况。

智慧安防系统

综合智慧监控。零碳数智楼宇创新中心是大厦智能化管理与应用实践平台，可进行大厦监控、消防监控、楼宇智能控制，并可实时展示大厦透明供电系统以及主要电力设备的健康状态，实现了白云电气集团总部大厦建筑能源管理、精准用能和智能化运维等目标。

综合监控中心

智慧服务：

覆盖商务楼宇配套服务各项应用场景

全面升级优化配套设施及服务。配套完善了智慧访客系统、智能停车场系统、智能会议室系统、智慧餐厅系统以及智慧电梯信息指引系统等；通过“一站式”微信服务小程序，支持线上查看、线上办理、线上审批，为大厦入驻企业员工提供更加舒适、便捷的办公环境。

“一站式”微信服务小程序

智慧停车场管理系统

智慧电梯信息指引系统

不断打造新能源电力运用场景。结合目前新能源汽车使用的情况，不断引进快充、慢充、电动自行车充电服务，打造更多的新能源电力运用场景。并进行集中的规范化管理，在做好安全风险防范，保障安全使用的同时，为园区企业及大厦租户提供更便捷的服务和更多样化的选择。

新能源汽车快充服务

引入自助式图书借阅服务平台及24小时服务便利店。大厦于2022年建成职工之家、职工书屋，也是白云区图书馆白云电气科技大厦服务点，主要面向的是大厦内聚集的不同行业的高新技术企业和管理、科研人才，辐射园区内所有企业，同时，也联动民科园企业大学堂等，致力于打造富有科研特色的文化交流平台和信息资源共享库。职工书屋使用自助式图书借阅服务平台，在充分发挥服务于园区企业职工的效能，可实现全广州市图书的通借通还功能。大厦同时还引入了24小时服务便利店，为广大的企业员工提供更加贴心、到位的服务。

大厦职工书屋

智慧运维：

涵盖企业、物业、机电设备资产等运维管理

建设智慧化运营及维保管控平台。集成了入驻企业管理系统、物业管理系统、机电设备资产管理系统，自动提炼运营管理业务关键指标，通过数据分析辅助大厦管理，降低大厦运营管理工作量，例如：智能抄表与电子账单、物业资源管理、机电设备状态信息、机电设备使用剩余寿命等，有效提升了运营及维护管理的效率。

入驻企业管理及物业平台

机电设备资产管理系统

机电设备状态监控

精准的负荷控制。在大厦周围、停车场、楼层等公共照明区域部署了智慧照明系统，实现雷达声控、“人走灯灭、人来灯亮”；并对各楼层空调进行升级改造，支持通过智能化、集中化的管控，在保证舒适度的同时实现负荷响应。

照明节能

空调节能控制

光储柔直一体化智慧微网。通过部署屋顶光伏、太阳能路灯、直流配网、储能等硬件以及智慧光伏系统、碳排放管理系统、能源管理系统等系统，实现新能源发电管理、储能管理、碳排监测管理，建设对网友好的智能微网，有效提升新能源的利用率，进一步降低大厦碳排放量。

智慧光伏系统

碳排放管理系统

能源管理系统

持续探索

助力楼宇建筑行业发展

依托白云电气集团在数字化技术方面的优势，通过多种绿色、低碳技术的应用，白云电气科技大厦实现了安全、高效、低碳运营，早前已被认定为广州市“甲级商务写字楼”、广州市“首批零碳数智节能降碳五星楼宇”、广州市未来城市十大标杆应用场景。本次大厦获评广州市“绿色建筑科技进步奖”一等奖，是对白云电气集团在推动绿色低碳城市建设，促进绿色建筑和建筑节能事业的发展工作的肯定。

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智慧楼宇建设是我国节能减排、绿色低碳发展的重要环节，随着国家双碳目标的推进，加快高品质绿色建筑建设、加强既有建筑节能绿色改造、完善绿色建筑运行管理制度必将是未来楼宇建筑行业的发展趋势。

新的《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》已于2023年底审议通过，将于2024年3月1日起施行。《规定》结合广州发展实际，以问题为导向，致力于提高绿色建筑品质，提升既有建筑能效水平，推广新型绿色建造方式，助力广州率先实现建筑领域碳达峰和碳中和。