近日，白云电气科技大厦“零碳数智楼宇”三期建设项目顺利完工结项，进一步夯实了大厦作为广州市首批“甲级商务写字楼”在“集团总部大楼、核心研发平台、国家级专业型科技企业孵化器、新技术应用场景”四大方面的功能定位。

该项目由白云电气集团旗下广州市扬新技术研究有限责任公司(以下简称扬新智能)负责设计及实施，是白云电气集团在建筑行业零碳解决方案的具体落地，为在运营的各种商业楼宇实现节能降碳及智慧化改造提供了成功经验。

本次升级改造中，扬新智能针对传统楼宇建筑管理可视化能力薄弱、系统数据孤岛现象严重、运维调度不透明、能耗高且不可控等痛点，围绕“楼宇安全、智慧服务、智慧运营、低碳节能”四个维度，对白云电气科技大厦进行了升级改造，加强了大厦安全管理、提升了智能服务水平、优化了大厦运维效率、实现了能源精准可控。

实现多系统联动。通过IBMS系统平台集中管控，打破消防系统与其他专业系统的“数据孤岛”现场，实现消防模式下各专业系统联动，打造大厦“三分钟救援圈”，提高大厦的消防应急响应、救援能力，提高大厦的安全性能。

建立应急管理预案。通过系统设定应急疏散预案，模拟真实的消防场景，为应急救援提供精准的信息，为应急指挥提供可视化管理，确保应急管理能有序开展。

打造智慧安防。实现大厦安防系统数据联通，精准判断异常人员、自动报警、并启动异常人员追踪等功能，指引安保人员快速抵达现场处理异常情况。

全面升级优化配套设施及服务

配套完善了智慧访客系统、智能停车场系统、智能会议室系统、智慧餐厅系统以及智慧电梯信息指引系统等；通过“一站式”微信服务小程序，支持线上查看、线上办理、线上审批，为大厦入驻企业员工提供更加舒适、便捷的办公环境。

建设智慧化运营及维保管控平台。集成了入驻企业管理系统、物业管理系统、机电设备资产管理系统，自动提炼运营管理业务关键指标，通过数据分析辅助大厦管理，降低大厦运营管理工作量，例如：智能抄表与电子账单、物业资源管理、机电设备状态信息、机电设备使用剩余寿命等，有效提升了运营及维护管理的效率。

精准的负荷控制。在大厦周围、停车场、楼层等公共照明区域部署了智慧照明系统，实现雷达声控、“人走灯灭、人来灯亮”；并对各楼层空调进行升级改造，支持通过智能化、集中化的管控，在保证舒适度的同时实现负荷响应。